Ремонт студии

Заказчики нередко полагают, что в помещениях с небольшой площадью и простой планировкой ремонт производить легче и проще. На самом деле, квартиры-студии требуют четкого планирования, возникает необходимость монтажа фальш-стен, а также правильного зонирования.

Как правило, ремонт студии предполагает использование разных материалов в качестве напольного покрытия. В свою очередь, эти материалы требуют точной стыковки, которую способен выполнить исключительно профессионал. Также в рамках ремонта квартиры-студии обычно требуется сносить перестенки, осуществлять укладку новой проводки и т.д.

На деле, как в новостройке, так и при ремонте вторички необходимо учитывать целый ряд деталей, нюансов и особенностей: общее состояние пола и стен, объем работ по демонтажу. Часто перепады по полу и стенам даже в новостройке могут доходить до нескольких сантиметров. В результате требуется большое количество смеси, которая наносится по маякам. Также для выполнения работ требуются не только профессиональные навыки, но и набор специальных инструментов.

Конечно, инструмент можно купить или арендовать, однако это также достаточно дорого. Например, арендовать строительный пылесос – от 600 рублей в день при условии залога в 10 тыс. руб. При этом на объекте постоянно нужны дрели, перфораторы, штроборезы и целый ряд других инструментов.

С учетом таких особенностей становится понятно, что в новостройке оптимально делать качественный ремонт под ключ, который прослужит много лет. Само собой, такой ремонт способны выполнить только профессионалы, причем все работы выполняются с жатые сроки, с контролем качества на каждом этапе и расширенными гарантиями.

На начальном этапе заказчику важно определиться с тем, какой ремонт необходим в конечном итоге. Для этого нужно отобрать подходящие варианты ремонта студии на профессиональных сайтах. Затем можно выбирать подрядную организацию и приглашать на объект замерщика для составления сметы и заключения договора.

Также важно учитывать, что цена ремонта квартиры-студии в новостройке должна включать в себя расходы на получение разрешения в БТИ на снос ненесущих стен и части несущих конструкций. Указанные нюансы необходимо согласовать еще до подписания договора.

Параллельно необходимо заранее продумать план помещения, где будет стоять мебель и техника. Чтобы избежать трудностей, которые неизбежно возникают на этапах планирования, оптимально воспользоваться услугами дизайнера и получить готовый дизайн-проект студии.

Перед началом процесса необходимо прочитать, во сколько обойдутся ремонтные работы. Стоимость ремонта квартиры-студии в новостройке будет зависеть от метража, так как студию можно сделать из однокомнатной или двухкомнатной квартиры.

В среднем, стоимость 1 квадратного метра ремонта в новострое – от 5500 до 7 тыс. руб. (без учета материалов). На цену также влияет тип ремонта, наличие или отсутствие черновой отделки, объем работ по демонтажу, состояние пола, стен и т.д.

Например, штукатурка под правило - 380 руб. за м2, окраска стены в 2 слоя – от 210 руб., устройство стяжки по маякам – от 400 руб. В среднем, «косметический» ремонт небольшой студии 32 кв. метра обходится от 176 000 до 224 тыс. руб., тогда как капитальный или Евроремонт студии выходит заметно дороже.

Наличие материала у заказчика несколько облегчает просчеты и позволяет быстрее определит конечную цену ремонта. Если же материалов нет, тогда прайс под новострой следует увеличить не менее чем на 40-50%. Например, легкий ремонт студии на 32 м2 с материалом - 246 000 – 315 000 руб.

Важно понимать, что подсчитать цену по материалам сложнее, чем за работу. Дело в том, что на рынке представлен большой выбор как бюджетных, так и элитных решений. По этой причине лучше проводить точные расчеты индивидуально на объекте, чтобы получить реальные цифры.

Основная задач при выборе подрядчика – отсеять недобросовестных ремонтников, а также подобрать организацию, которая предложит лучшие условия и цены без потери качества. Как правило, заказчику нужно обратить внимание на следующее:

• составление сметы;
• официальный договор;
• гарантии на работу не мене 2 лет;
• поэтапная оплата;
• наличие портфолио;
• квалификация сотрудников.

Несоответствие даже одному пункту уже является весомым основанием для отказа в дальнейшем сотрудничестве. Также не рекомендуется делать какую-либо предоплату, особенно 50% или даже 60% от суммы. Оплата должна производиться за каждый этап работ и только после их приема заказчиком.

Чтобы узнать стоимость ремонта студии еще до начала работ, можно использовать онлайн калькулятор на нашем сайте в соответствующем разделе. Калькулятор позволяет определить приблизительную стоимость ремонта студии в новостройке с точностью до 90%.

Для расчета следует ввести запрашиваемые данные, а также оставить контактные данные заказчика. Далее система автоматически передает запрос сметчику, который выполнит все расчеты за 15 минут и свяжется с заказчиком. Для более точного просчета оптимально сразу воспользоваться бесплатной услугой выезда замерщика на объект.

Сегодня на рынке представлено большое количество ремонтных бригад. Цены на услуги могут заметно отличаться. В среднем, сделать ремонт студи в СПб можно от 7-9 тыс. руб. за м2. При этом наша компания сформировала пакет выгодных предложений, что позволило снизить цены на 7-12 %.

Сотрудничество с нами позволяет клиентам получить качественный ремонт квартиры-студии в новостройке, выполненный с учетом всех требований, норм и стандартов, а также индивидуальных пожеланий и предпочтений самого заказчика.