Martin Dwyer

Application Developer

Rachel Wright

Art Director & Photographer

Andrew Butler

Photographer & Illustrator

previous arrow
next arrow
Slider

Левый блок

Ремонт в новостройке

Ремонт в новостройке требует особого подхода, так как помещения сдаются владельцам в состоянии «после строителей». Это означает, что для ремонта квартир в новострое необходим целый комплекс работ. При этом тарифы на ремонт новостройки напрямую зависят от объема и типа ремонта.

Черновой ремонт новостройки

Данный тип ремонта предполагает формирование основы, то есть стены и полы подготавливаются под чистовую отделку. В рамках такого ремонта делается стяжка на полу, выполняется штукатурка стен, устанавливается гидроизоляция и т.д. Обычно черновой ремонт включает в себя следующие работы:

  • устройство наливного пола;
  • грунтовка пола бетоноконтактом;
  • грунтовка стен бетоноконтактом;
  • штукатурка и грунтовка стен;
  • шпатлевка стен под обои;
  • штробление стен под кабель;
  • заделка штроб, установка электроточек и т.д.

Чистовая отделка новостройки

Такой тип ремонта следует за этапом черновой отделки и включает в себя целый комплекс чистовых отделочных работ: поклейка обоев, укладка линолеума или другого напольного покрытия, монтаж электрики и сантехники. В процессе чистовой отделки выполняются работы:

  • укладка ламината;
  • установка плинтусов;
  • оклейка стен обоями;
  • устройство откосов из ПВХ панелей/сэндвич-панелей;
  • установка розеток и выключателей;
  • монтаж радиатора;
  • окраска труб;
  • подрезка и укладка плитки;
  • устройство потолка и т.д.

Евроремонт новостройки

Такой ремонт выполняется по европейскому стандарту DIN с применением самых современных технологий: штукатурка и стяжка по маякам, установка демпферной ленты для защиты сформированных покрытий от повреждений в результате усадки новостройки и т.д. В целом, данный тип ремонта включает в себя такие работы:

  • грунтовка пола;
  • устройство стяжки по маякам;
  • грунтовка стен;
  • штукатурка стен по маякам;
  • грунтовка стен;
  • шпатлевка стен под обои;
  • грунтовка откосов и углов;
  • штукатурка откосов и углов до 40 см;
  • шпатлевка откосов и углов;
  • устройство потолка;
  • чистовые отделочные работы;
  • монтаж электрики, сантехники и т.д.

Частые вопросы

Перед началом ремонта владельцы квартир интересуются, что лучше, заказать ремонт квартиры в новостройке с привлечением специалистов или сделать такой ремонт своими силами. При этом на начальном этапе может казаться, что ремонт квартиры своими руками будет более качественным и выйдет дешевле по цене. На самом деле, ремонт в новострое сопряжен с целым рядом трудностей и сильно отличается от косметического или даже капитального ремонта на «вторичке».

  • Для стен и потолка нужна тщательная обработка. В обязательном порядке должна быть выполнена грунтовка, сделана стяжка и штукатурка. Если при обработке будут допущены ошибки, поверхности быстро деформируются, срок службы ремонта сильно сокращается. Также без профессиональных навыков и оборудования практически невозможно сделать стяжку, качественно выровнять стены и т.д.
  • То же самое можно сказать и об укладке проводки, разводке труб, монтаже электрики и сантехники. В данном случае работы должен выполнять исключительно профильный специалист.
  • Еще следует учитывать, что отделочные работы (как черновые, так и чистовые) требуют большого количества времени. Если выполнять ремонт своими силами, на это могут уйти месяцы и даже годы.
  • Закупка материалов и оставление сметы является сложным процессом, без опыта практически невозможно избежать достаточно высоких дополнительных расходов.

Вполне очевидно, что проще и быстрее, а главное дешевле сделать ремонт с привлечением профессионалов. На деле, расходы на оплату работ и услуг мастеров в полной мере компенсируются высокой скоростью, качеством ремонта и экономией на закупке материалов.

Наша компания выполняет ремонт квартир под ключ любой сложности в новостройке и на вторичке. Наши специалисты в кратчайшие сроки осуществляют подключение коммуникаций и отделку помещений, оказывают помощь в подборе и закупке материалов. В результате заказчик получает готовое помещение, которое можно активно использовать по назначению.

Ремонт квартир в новостройке под ключ: особенности и нюансы

Еще до начала ремонтных работ важно определиться с типом ремонта, а также с тем, какой результат заказчик намерен получить в конечном итоге. Дело в том, что ошибки могут привести к неоправданно высоким расходам (не подходит напольное покрытие, были неправильно подобраны обои или плитка и т.д.). Также неэффективное планирование приводит к тому, что увеличиваются сроки ремонта.

Чтобы избежать таких проблем, лучше сразу обращаться к дизайнеру, так как дизайнерский ремонт в новострое оптимально выполнять с опорой на готовый проект. Наши специалисты помогут создать современный интерьер квартиры и подготовят дизайн-проект с четким планированием разводки труб, проводки, мест расположения электроточек и т.д.

Ремонт квартиры в новостройке с материалом заказчика

Ремонт в новостройке потребует определенного количества материалов для выполнения черновых работ (грунтовка, клей, шпатлевка, цемент), а также чистовых работ (краска, напольное покрытие, плинтуса, розетки и т.д.).

При этом клиент может закупить материалы самостоятельно, после чего специалисты будут работать с материалами заказчика. Однако для оптимизации процесса и повышения качества ремонта лучше доверить подбор и закупку подрядчику.

Как правило, подрядная организация имеет возможность приобретать материалы у проверенных поставщиков по лучшей цене. Также подрядчик способен организовать бесперебойную доставку материалов на объект.

Ремонт квартиры с нуля в новостройке: как выбрать подрядчика правильно

Выбор подрядчика является важным и ответственным этапом. Специалисты рекомендуют сотрудничать только с организациями, которые работают по официальному договору с гарантией.

Также следует заранее изучать портфолио исполнителя и отзывы на профильных строительных форумах, сравнивать цены на услуги. При этом не следует ориентироваться на самые низкие цены, так как в общую стоимость может не включаться полный комплекс необходимых работ, цена может быть указана как с материалами, так и без них.

Наша компания отличается высоким профессионализмом, мы работает исключительно по договору без предоплат, предоставляем развернутые консультации, не допускается увеличение стоимости ремонта после составления и утверждения сметы на объекте.

Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке: цена за м2

Важно понимать, что на цену ремонта квартиры в СПб в новостройке оказывают влияние несколько факторов. Стоимость может отличаться в зависимости от вида работ и типа самого ремонта, с учетом материалов или без такового. При этом средняя цена ремонта квартиры-новостройки составляет от 8-10 тыс. руб. за 1 м2.

  • Черновой ремонт: грунтовка пола и стен, штукатурка, штробление стен под кабель, монтаж электрощитка, установка точки канализации и водоснабжения) - от 3653 руб. м2.
  • Чистовая отделка: укладка ламината, установка плинтусов, оклейка стен обоями, устройство откосов, установка розеток и выключателей, подрезка и укладка плитки, устройство потолка, установка межкомнатных дверей - от 3364 руб. за м2.
  • Евроремонт: устройство стяжки по маякам, грунтовка и штукатурка стен по маякам, шпатлевка стен под обои, штукатурка откосов и углов, устройство потолка, чистовые отделочные работы, а также монтаж электрики, сантехники и комплекс других работ – от 7512 руб. м2.
  • Ремонт «под ключ»: черновая отделка, чистовая отделка и материалы – от 12 037 руб. м2. При этом сложный дизайнерский ремонт квартир в СПб или срочный ремонт квартиры обойдется еще дороже.

Ремонт в новостройке дешево: преимущества сотрудничества с нами

Для наших специалистов каждый ремонт представляет собой индивидуальный уникальный проект. Также мы максимально упростили и оптимизировали весь процесс для заказчика, благодаря чему предлагаем целый пакет выгодных и доступных услуг:

  • работа по официальному договору без предоплаты;
  • возможность поэтапной оплаты после приема работ;
  • удобная форма оплаты (наличные, карата, электронные деньги);
  • контроль качества, лучшие специалисты, современные технологии и оборудование;
  • четкие сроки, расширенные гарантии на ремонт до 3 лет.

Мы практикуем индивидуальный подход и учитываем все нюансы, всегда готовы к разработке особых проектов для ремонта квартиры, дома, комнаты или офиса. Для вызова специалиста и заказа ремонта достаточно оставить заявку на сайте компании или связаться с нашими менеджерами по указанным телефонам.